Реализация имущества

Услуги, оказываемые специалистами в рамках процедуры Реализации имущества гражданина:
  • сбор документов от имени Должника, составление Заявления о признании банкротом в арбитражный суд и его подача;
  • представление интересов на протяжении процедуры реализации имущества;
  • контроль за деятельность финансового управляющего;
  • контроль за ходом торгов по реализации имущества;
  • изучение Положения о реализации имущества на предмет его законности и обоснованности, оспаривание рыночной стоимости стартовой цены продажи;
  • перечень услуг не является исчерпывающим.
Реализация имущества гражданина -это процедура банкротства, в ходе которой происходит реализация имущества Должника ( в случае, если имеется имущество), осуществляется в соответствии с положением о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества (далее - Положение). Положение составляется финансовым управляющим и должно быть представлено на утверждение арбитражному суду в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества. Положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным ст.ст. 110111112139 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) (п. 1 ст. 213.26 того же Закона). Имущество должников - индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан, предназначенное для осуществления ими предпринимательской деятельности, подлежит продаже в порядке, установленном Законом о банкротстве для продажи имущества юридических лиц, поэтому порядок, условия и сроки продажи такого имущества должны быть одобрены собранием кредиторов с учетом общих правил п. 1.1 ст. 139 Закона о банкротстве (п. 4 ст. 213.1 Закона о банкротстве, абз. второй п. 40 постановления Пленума ВС РФ от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан", далее - Постановление N 45).
При продаже имущества, не предназначенного для осуществления должником предпринимательской деятельности, или принадлежащего гражданину - не индивидуальному предпринимателю и не имевшему этого статуса ранее, одобрение Положения собранием кредиторов не требуется (абз. третий п. 40 Постановления N 45). Об утверждении Положения и об установлении начальной цены продажи имущества судом выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано (абз. второй п. 1 ст. 213.26 Закона о банкротстве).В отношении имущества, находящегося за пределами РФ, выносится отдельное определение, исполнение которого осуществляется по правилам процессуального законодательства государства, на территории которого это имущество находится, или в соответствии с международными договорами РФ с государством, на территории которого это имущество находится (абз. третий п. 1 ст. 213.26 Закона о банкротстве).Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме (п. 2 ст. 213.26 Закона о банкротстве). Привлечение оценщика не требуется и при оценке заложенного имущества (постановления АС Восточно-Сибирского округа от 19.02.2018 N Ф02-4/2018, АС Московского округа от 14.08.2018 N Ф05-4831/2018обобщение "Практика применения отдельных положений Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", касающихся банкротства граждан", утв. решением Президиума АС Волго-Вятского округа от 14.06.2018 (протокол N 3), одобрено ВС РФ 03.10.2018).
Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина (п. 2 ст. 213.26 Закона о банкротстве). Оценка оспаривается в порядке, предусмотренном ст. 60 Закона о банкротстве.
Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения (абз. второй п. 2 ст. 213.26 Закона о банкротстве).
Имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном Закона о банкротстве, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает 100 тыс. руб., и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном Закона о банкротстве (п. 3 ст. 213.26 Закона о банкротстве).
Правила продажи предмета залога урегулированы п. 4 ст. 213.26 Закона о банкротстве.
Если финансовый управляющий не сможет реализовать в установленном порядке принадлежащие гражданину имущество и (или) права требования к третьим лицам, и кредиторы откажутся от принятия указанных имущества и (или) прав требования в счет погашения своих требований, после завершения реализации имущества гражданина восстанавливается его право распоряжения указанными имуществом и (или) правами требования. При этом имущество, составляющее конкурсную массу и не реализованное финансовым управляющим, передается гражданину по акту приема-передачи (п. 5 ст. 213.26 Закона о банкротстве).
О проведении описи, оценки и реализации имущества гражданина финансовый управляющий обязан информировать гражданина, конкурсных кредиторов и уполномоченный орган по их запросам, а также отчитываться перед собранием кредиторов. В случае выявления нарушений гражданин, конкурсный кредитор или уполномоченный орган вправе оспорить действия финансового управляющего в арбитражном суде (п. 6 ст. 213.26 Закона о банкротстве).
Имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным ст. 213.26 Закона о банкротстве. В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества (п. 7 ст. 213.26 Закона о банкротстве).

+7 (495)22 33 540  

advokat35@mail.ru

127287, г. Москва 

ул. 2-я Хуторская

дом 38А стр.9

офис 211

ст.метро "Дмитровская"